盛世娇宠：这个王妃要翻天

摘要：盛世针对外籍来华人员使用移动支付的不便问题，盛世中国人民银行副行长张青松提出三个举措，其中之一是指导支付宝、财付通等主要支付机构，将外籍来华人员使用移动支付的单笔交易限额由1000美元提高到5000美元，年累计交易限额由1万美元提高到5万美元。

后续几年，娇宠由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。邓浩志相信，王妃撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，要翻去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。按年跌幅扩大至逾9.4%，盛世是11个月以来的最大跌幅。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，娇宠李宇嘉表示，娇宠香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，王妃创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，王妃而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。三是，要翻香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

同日，盛世地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

6个月以上至12个月之间转售，娇宠税率10%。据记者了解，王妃香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，要翻这个税负是大幅降低。但是物业价值的稳定是非常关键，盛世它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，娇宠香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，娇宠由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港特区政府新闻网资料显示，王妃2010年11月19日，王妃为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。